ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ
Заемщик
Гражданин РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет.
· ведущим личное подсобное хозяйство;
· зарегистрированным по месту жительства в сельской местности;
· зарегистрированным по месту жительства в городских поселениях, перечень, которых утверждается решением Дирекции регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»;
· занятым по основному месту работы в агропромышленном комплексе;
· работникам областных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, ветеринарной службы, социальной защиты и др., работающих в сельской местности вне зависимости от места регистрации;
· работникам Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, департаментов, управлений сельского хозяйства администраций и министерств сельского хозяйства и продовольствия субъектов РФ.
Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).
Срок кредита до 25 лет БЕЗ КОМИССИЙ
Максимальная сумма до 3 000 000 рублей
- Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья. При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков)), которые должны позволять заемщику оплачивать кредит и проценты за пользование кредитом, рассчитанные за год.
Цель кредита:
- приобретение квартиры;
- приобретение жилого дома с земельным участком;
-приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) завершение его строительства;
- оплата цены договора участия в долевом строительстве; строительство жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома (в том числе, зарегистрированного незавершенного строительством жилого помещения с земельным участком);
- приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.
СТАВКИ СНИЖЕНЫ
Процентная ставка от 11,5 % годовых в рублях:
|
В зависимости от срока кредитования |
В зависимости от первоначального взноса |
Процентная ставка |
|
От 15 до 25 лет включительно |
от 15 до 30% |
13,5 |
|
от 30 до 50% |
13 | |
|
от 50% |
12,5 | |
|
От 10 до 15 лет включительно |
от 15 до 30% |
13 |
|
от 30 до 50% |
12,5 | |
|
от 50% |
12 | |
|
До 10 лет включительно |
от 15 до 30% |
12,5 |
|
от 30 до 50% |
12 | |
|
от 50% |
11,5 |
Обеспечение:
- при покупке – залог (ипотека) приобретаемого жилья;
- при строительстве:
- на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):
- земельного участка,
- незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком),
- залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.
- с момента государственной регистрации права собственности– залог построенного жилого помещения.
Обязательное условие:
Страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).
Отчет об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).
Документы необходимые для получения кредита:
- паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя);
- документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ либо по Форме Банка;
- документы по приобретаемому (строящемуся) жилью;
- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком/право аренды земельного участка (арендуемый земельный участок находится только в государственной или муниципальной собственности), на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания;
- документы по предполагаемому обеспечению;
- иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки).
Информация о полной стоимости кредита будет доведена до сведения заемщика до и после заключения кредитного договора в каждом конкретном случае, так как полная стоимость кредита зависит от срока кредита, суммы кредита и других факторов
+7(423)225-33-55